一、招標條件
高新現代城一期項目經衡高新發【2018】116號文件批準建設，高新現代城二期項目經衡高新發【2018】117號文件批準建設；招標人為衡陽高新投資有限公司，招標代理機構為湖南鑫淼項目管理有限公司，項目已具備招標條件，現對上述項目的營銷策劃、銷售代理服務進行國內公開招標。
二、項目概況
2.1項目名稱：高新現代城一二期營銷策劃、銷售代理服務項目
2.2建設地點：衡陽市高新區內
2.3項目內容：高新現代城一期建設用地面積約為78652㎡(折約117.98畝），總建筑面積約為300286㎡（具體以規劃評審委員會通過的審議意見為準）；本項目總投資約為207610萬元。高新現代城二期建設用地面積約為30949.53㎡（折約46.42畝），總建筑面積約為122038.59㎡（具體以規劃評審委員會通過的審議意見為準）；本項目總投資約為80459萬元。
2.4 招標范圍：本項目的營銷推廣策劃及銷售代理服務所包含的全部工作內容。
其中：營銷策劃工作（包括但不限于）：提供營銷策劃報告，市場調研報告、商業運營方案、現場包裝方案、整體宣傳推廣策略、銷售策略、相關宣傳資料以及和營銷策劃推廣相關的全部工作等。
銷售代理服務工作（包括但不限于）：申請辦理本項目的銷售許可所需要的全部手續、銷售服務（包括但不限于銷售現場管理、資料管理、銷售相關的配套、售樓部迎賓服務、安保及衛生管理、后勤保障服務管理等相關工作）以及和銷售代理服務相關的全部工作等。
2.5標段劃分：本項目劃分一個標段。
三、投標人資格要求
1、投標人具有獨立法人資格、營業執照在有效期內、營業執照經營范圍中包含房地產銷售；
2、有依法繳納稅收的良好記錄；
3、投標人未被列入“信用中國網站”（www.creditchina.gov.cn）行政處罰名單或黑名單。查詢時間為本公告掛網后。（提供“信用中國網站”查詢結果首頁截圖和下載信用報告并加蓋投標單位公章）；
4、營銷主要人員要求：必須配備營銷經理、策劃經理各1名；
5、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；
6、本次招標不接受聯合體投標。
四、資格審查辦法及評標辦法
4.1本項目資格審查的方式為開標后資格審查；
4.2評標辦法：本項目采用綜合評估法。
五、投標保證金
本項目投標保證金為：人民幣陸拾萬元整，由投標人基本賬戶轉入指定賬戶內，采用現金交納的無效，其投標申請將被拒絕。投標保證金具體要求詳見本項目招標文件投標人須知前附表規定。
六、文件的獲取以及澄清答疑發布
6.1凡有意參加投標者，請在衡陽市公共資源交易中心窗口辦理CA認證后，請于2019年8月30日至2019年9月3日17:00時止（北京時間，下同）自行在衡陽市公共資源交易網上（http://ggzy.hengyang.gov.cn）下載/獲取招標文件、澄清及修改、補充文件等相關資料，網絡下載的招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。凡資料不全、投標人與其證照不符、超過招標文件下載時間將被拒絕。投標人應及時關注網上相關招標信息，如有遺漏招標人概不負責，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。
6.2澄清答疑采用網上發布方式。招標人的澄清答疑均在湖南省招標投標監管網、衡陽市公共資源交易網上發布，投標人自行下載。
6.3招標文件每套售價600元，售后不退。網上獲取招標文件的投標人，須在遞交投標文件時繳納招標文件費用。
七、開標時間
8.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間詳見招標文件。
8.2逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標記的投標文件，招標人不予受理。
8.3投標人法定代表人持本人身份證和法定代表人身份證明或委托代理人持本人身份證及授權委托書親自到場參加投標。
八、行政監督
本次招標的行政監督機構為衡陽市發展和改革委員會招標投標監管辦公室，電話：0734-8857718。
九、聯系方式
招 標 人：衡陽高新投資有限公司
地 址：衡陽市解放大道11號
聯 系 人：陳女士
電 話：0734-8799383
招標代理：湖南鑫淼項目管理有限公司
地 址：衡陽市解放大道6號眾鑫大廈二單元1303室
聯 系 人：汪女士
電 話：0734-8191058