一.招標條件
岳陽市委黨校校園整體改造項目已由湖南省岳陽市發(fā)展改革委員會以岳發(fā)改審[2016]186號、岳發(fā)改審〔2017〕113號文批準建設，招標人為岳陽市城市建設投資有限公司，建設資金為單位自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件本項目已經招標投標監(jiān)管部門備案，現對該項目進行公開招標，歡迎符合條件的投標人前來投標。
二.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：岳陽市委黨校校園整體改造項目工程總承包項目。
2.2建設地點：岳陽市南湖新區(qū)中共岳陽市委黨校校內和汨羅市弼時鎮(zhèn)任弼時紀念館內。
2.3建設規(guī)模：岳陽市委黨校校本部：1）新建3棟建筑，總建筑面積8828㎡，其中2棟學員宿舍5738㎡，圖書館及學員活動中心3090㎡；2）保留建筑提質改造，保留建筑總建筑面積21766㎡，以及道路、管網、綠化等附屬配套工程。岳陽市委黨校第二校區(qū)（任弼時紀念館內）：新建2棟建筑，總建筑面積3610㎡。其中教學培訓樓（2號樓），建筑面積3140平方米，專家接待樓（3號樓），建筑面積470平方米。改建學員宿舍樓，建筑面積2680平方米，完善內部功能、建筑內部裝修等，以及道路、管網、綠化等附屬配套工程。本項目總投資約8796萬元，其中黨校本部6842萬元，第二校區(qū)1954萬元（實際投資額以財政評審結論為準）。
2.4項目建設期：計劃總工期480日歷天，其中：設計工期70日歷天（合同生效后10天后完成方案優(yōu)化，設計方案優(yōu)化后30天內完成初步設計；初步設計審批后30天內完成施工圖設計），施工工期410日歷天。
2.5質量要求：設計符合相關規(guī)范、國家政策、法規(guī)和本項目設計要點的要求，施工滿足設計及有關規(guī)范要求，驗收達到合格工程；施工階段要求的質量標準：符合《工程施工質量驗收規(guī)范》要求，工程質量標準為合格。
2.6招標范圍：本項目的工程勘察設計、采購、施工總承包。其中：
2.6.1勘察設計部分（包括但不限于）：完成滿足符合項目技術要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、詳勘及施工勘察），遞交合格的勘察報告及相關后續(xù)服務工作；本項目方案設計優(yōu)化、初步設計（含概算編制）、施工圖設計、預算文件編制及項目建設期后服務工作（含各階段的報批、報建、施工招標和施工現場等配合工作）。
2.6.2采購部分（包括但不限于）：本項目所涉及的設備、材料采購。
2.6.3施工部分（包括但不限于）：本項目經評審通過后的設計施工圖范圍內的全部工程內容。
2.7保修要求：符合建設部【2000】年80號令要求。
三.投標人資格要求
3.1投標人須具有獨立法人資格并依法取得有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；湖南省外企業(yè)須按照湘建建〔2015〕190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂杏行У娜胂娴怯涀C，如施工和設計單位都是省外企業(yè)需同時提供。
3.2 本次招標要求投標人須同時具備：1?、建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上設計資質（或工程設計綜合資質或建筑行業(yè)設計乙級及以上）；2、房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質；3、具備國家級及以上住宅產業(yè)化基地企業(yè)單位；并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。
3.3本項目接受聯合體投標，如投標人不能同時滿足上述要求，可組成不超過3個法人單位的聯合體進行投標，聯合體牽頭人為施工單位。聯合體投標的各方應共同簽訂聯合體協議書，聯合體各成員法定代表人應當出具授權委托書，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，授權書由聯合體各成員法定代表人共同簽署并加蓋各自單位公章。
PC構件企業(yè)允許以集團公司（母公司）的住宅產業(yè)化生產基地證明資料與具有施工資質投標人組成聯合體投標，但存在控股、管理關系的不同單位只允許一家與具有施工資質投標人組成聯合體投標。聯合體各方不得為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不能為其下屬子公司企業(yè)，存在控股、管理關系的不同單位參加投標的，以報名合格時間先后順序為準，接收報名合格時間在前的潛在投標人報名，后續(xù)報名的不再接受。
3.4 擬任施工負責人應為本項目工程總承包項目經理，應具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具有有效的B類安全生產考核合格證書；擬任施工技術負責人應具備建筑工程相關專業(yè)中級及以上技術職稱。
擬任設計負責人應具備國家二級及以上注冊建筑師和建筑工程相關專業(yè)中級及以上技術職稱和任職資格，熟悉工程建設相關法律法規(guī)和標準。
3.5本項目工程總承包項目經理為本項目施工項目部關鍵崗位人員的項目負責人。
3.6人員配備要求：
3.6.1擬任施工項目部關鍵崗位人員按照湘建建〔2015〕57號文的要求配備，最低配備為6人，即項目負責人1人、項目技術負責人1人、施工員1人、安全員2人、質量員1人，且關鍵崗位人員不得有在建項目。安全員須具有專職安全員安全生產考核合格證；施工員、質量員應持有相應崗位證書，崗位證書在有效期內，崗位資格證書注明了單位名稱的應與投標人名稱一致，并提供投標截止時間前近六個月由勞動保障部門出具本單位辦理的社保證明。
3.6.2擬任設計部項目人員，設計負責人1人，須具備國家二級及以上注冊建筑師和建筑工程相關專業(yè)中級及以上技術職稱和任職資格；其他設計人員至少包括建筑、結構、給排水、道路、園林綠化等專業(yè)負責人各1人。以上人員均提供投標截止時間前近六個月由勞動保障部門出具本單位辦理的社保證明。
3.7投標人必須有良好的信譽。沒有處于被責令停業(yè)，沒有投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄及重大設計、施工質量事故等情況。
3.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標、違反規(guī)定的，相關投標均無效。
四.評標辦法
本項目參照發(fā)改法規(guī)[2011]3018號、湘建監(jiān)督〔2017〕76號文件采用綜合評估法，資格審查采用開標后資格審查方式。
五. 投標保證金
1.投標保證金的金額：拾伍萬元整。
2.繳納時間：2017年12月06日（北京時間）上午12：00前（含），以岳陽市公共資源交易中心保證金支付系統到賬時間為準。
3.繳納方式：投標保證金應以投標人銀行賬戶轉賬等非現金形式遞交。
賬戶名：岳陽市公共資源交易中心
開戶行：投標人在網上可自行選擇保證金專戶銀行賬戶。
賬號：投標保證金子賬戶的獲取
1）投標人在岳陽市公共資源交易網（ggzy.yueyang.gov.cn）選擇“投標單位登入”（首次登入需注冊,完成注冊并綁定投標人CA等相關手續(xù)后進入交易系統），投標人選擇對應項目進行投標操作，生成對應本項目（標段）的投標誠信保證金子賬號。該賬號為投標人繳納本項目（標段）投標保證金的唯一賬號，請注意保密。（投標人必須辦理湖南CA數字證書才能完成登入及后續(xù)操作）
2）投標人在提交保證金時，應按照隨機獲取的保證金子賬號信息準確填寫銀行賬單（投標保證金只能從投標人的銀行基本戶轉出），投標人可通過登入系統查詢保證金到賬及退還情況。
4. CA數字證書辦理
岳陽市公共資源交易中心404室 電話：0730-8181828。
六. 招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1 凡有意參加投標者，請在岳陽市建設工程招標投標監(jiān)管網上進行網上下載/獲取招標文件等資料。如通過網絡下載，其招標文件、圖紙等資料與書面招標文件等資料具有同等法律效力。
6.2 招標文件每套售價500元，遞交投標文件時繳納。
6.3 澄清答疑采用網上發(fā)布方式。招標人對招標文件的澄清答疑在法律法規(guī)規(guī)定的最短時間內在岳陽市建設工程招標投標監(jiān)管網上發(fā)布，投標人自行下載。投標人自行安排工程現場踏勘，投標人不召開答疑會，澄清質疑由各投標人網上不署名自由提問，招標代理人將在招標文件規(guī)定的質疑期限截止后，收集整理，形成答疑紀要發(fā)布到岳陽市建設工程招標投標監(jiān)管網，各投標單位自行下載。
七.投標文件的遞交
7.1投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2017年12月07日09時00分，投標文件遞交地點為岳陽市公共資源交易中心四樓開標室。
7.2逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標記的投標文件，或投標人未按本項目招標公告第6.1款規(guī)定獲取招標文件的，招標人將拒收。
7.3投標人委托代理人必須親自到場參加投標，委托代理人必須為擬任本項目的項目負責人，如以聯合體形式投標的，授權委托書必須由聯合體各方蓋章且各方法定代表人簽字。否則，招標人不予受理。
八.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網、岳陽市公共資源交易中心網、 岳陽市建設工程招標投標監(jiān)管網上發(fā)布。
九.行政監(jiān)督
本次招標項目接受相關建設行政主管部門或其委托的招標投標監(jiān)管機構監(jiān)督。招標投標監(jiān)督機構為岳陽市建設工程招標投標管理辦公室（電話：0730-8216835）。
十.其它內容
中標單位必須按岳發(fā)改（2012）367號《關于印發(fā)（岳陽工程建設施工現場關鍵崗位人員管理暨指紋考勤管理暫行辦法）的通知》的要求實行指紋考勤管理制度。如在施工過程中，其關鍵崗位人員不能到位，將視其資質掛靠行為，并進行相應的處罰。
十一.聯系方式
招 標 人：岳陽市城市建設投資有限公司
聯 系 人：張先生
聯系電話：0730-8691360
招標代理人：湖南智埔建設有限公司
地 址：岳陽市五里牌路485號長江大廈3樓302室
聯系人：周女士
聯系電話：0730-8288658