一、招標條件：
1.1招 標 人：長沙市公安局。
1.2招標內容：長沙市公安局特巡警支隊荷花園基地業務用房維修改造及地下室安防設施工程建設項目已由長沙市發改委以長發改審（2019）36號文批準建設，資金來源為財政撥款，招標人為長沙市公安局。項目已具備招標條件，并已報市政府招投標監管部門備案，現進行國內公開招標，歡迎有相應資質條件并有意參加本項目代建管理的單位參加投標。
二、項目概況與招標范圍：
2.1項目名稱：長沙市公安局特巡警支隊荷花園基地業務用房維修改造及地下室安防設施工程建設項目代建；
2.2建設地點：長沙市芙蓉區東荷街62號(原長沙市公安局特巡警支隊院內）；
2.3資金來源：財政撥款；
2.4投資控制金額：估算總投資約6900萬元，資金不含征拆費用，也無征拆任務，最終以批準的設計概算為準。如因乙方原因導致概算增加，不得請求增加代建服務費；
2.5質量標準：合格工程；
2.6代建周期：從簽訂代建合同之日起至竣工驗收合格之日止18個月；后續工程結算、竣工決算及產權登記、資產移交等按長政發[2017]9號文件規定執行；
2.7代建范圍：
長沙市公安局特巡警支隊荷花園基地業務用房維修改造及地下室安防設施工程建設項目采用全過程代建方式，以經批準的設計概算為投資控制目標，具體代建范圍包括建設項目前期和實施階段的設計管理，項目和子項目的招標管理、采購管理、監理管理、施工管理、工程款支付管理、竣工結算、階段驗收、竣工驗收及項目聯合驗收管理等，并對工程項目進行質量、安全、進度、投資、合同、信息等管理和控制，直至辦理竣工驗收手續和竣工決算、資產移交使用單位和保修期滿等實施過程的建設管理工作；項目各類手續報批報建和組織協調各方面關系等，整理匯編移交有關項目資料等，確保工程項目順利推進。
三、投標人資格要求：
3.1投標人須為具有獨立法人資格的事業或企業單位，營業執照或法人證書處于有效期（單位注冊登記地址在長沙市以外的，必須有在本市域內注冊登記的分公司或分支機構。）；
3.2投標人應當具有建筑工程施工總承包一級以上（含一級）資質、建筑行業工程設計甲級以上（含甲級）資質、房屋建筑工程監理甲級以上（含甲級）資質、房地產開發一級資質、工程咨詢甲級資質中的一項或者多項資質（建筑企業須同時具有有效使用期內的安全生產許可證）；
3.3投標人已在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案。投標人、項目負責人、代建業績（如有）三者均可在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫查證。（查詢網址：http://218.76.24.105:88/）；
3.4項目負責人具備中級及以上職稱，并具有一級注冊建造師,或一級注冊建筑工程師,或一級注冊結構工程師,或注冊咨詢工程師（投資）,或國家注冊造價師,或國家注冊監理工程師之一的執業資格；
3.5項目負責人注冊單位必須與投標單位一致，為投標單位正式職工。在建代建項目常駐現場管理人員（含項目負責人）或其它在建項目管理、監理、施工項目的人員，不得作為本項目負責人參與本項目投標；
3.6投標人及項目負責人近三年內沒有嚴重違法、違約及較大以上責任事故等，也沒有因串標、欺詐、行賄或弄虛作假等違法或嚴重違規行為被政府或業主取消其投標資格的記錄；
3.7根據《湖南省政府投資項目代建制管理辦法》（省政府第241號令），與本項目代建有直接利害關系的投標人，不得參與本項目投標；
3.8本項目不接受聯合體投標。
四、資格審查方式：資格后審。中標通知書備案時，行政監管部門將對中標候選人的投標文件中提供的資格和業績證明材料的真實性進行核查。
五、招標文件的獲取：
凡有意參加投標者請登錄https://fwpt.csggzy.cn/ 《長沙公共資源交易電子服務平臺》下載招標文件及圖紙。
六、投標保證金：
6.1投標保證金的金額（人民幣）：叁萬元整（￥30000.00元）。
6.2投標保證金交納截止時間：投標截止時間前（含）。投標保證金要求在投標截止時間前（含）到達專用賬戶（以托管銀行到賬日期為準）。
6.3投標保證金交納方式：投標保證金可以銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票和銀行投標保函等方式提交。
6.4投標人采用銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票方式提交投標保證金的，應以投標人自身名義通過其基本賬戶一次性足額提交到如下專用賬戶（投標保證金托管專戶）：
戶 名：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶
開戶銀行：建行長沙瀟湘支行
賬 號：本項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》獲取的子賬號
6.4.1請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn）查閱本項目招標公告獲取投標保證金賬號，查閱項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》（可下載和打印），該信息單中注明的投標保證金子賬號為投標人提交相應項目（標段）投標保證金的唯一賬號；
6.4.2投標保證金應以投標人自身名義提交，其名稱應與投標單位的名稱一致，不得以分支機構等其他名義提交。聯合體投標的，其投標保證金由牽頭人遞交；
6.4.3投標人應按照長沙公共資源交易電子服務平臺“投標保證金子賬號獲取操作說明”獲取本項目（標段）對應的賬號信息，在提交投標保證金時，應按照《投標保證金子賬號信息單》中所獲取的信息正確填寫，不得填寫項目及標段名稱，投標人遞交投標保證金后可登陸長沙公共資源交易電子服務平臺點擊“投標保證金”按鈕查詢保證金到賬及退還情況；
6.4.4項目開標時，投標保證金到賬情況以長沙公共資源交易管理信息平臺提供的《投標保證金到賬信息公示表》為準。
6.5投標人采用銀行投標保函方式提交投標保證金的，請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺，瀏覽“辦事服務”欄目中《投標保證金銀行保函提交和退還流程清單（暫行）》，按要求辦理相關事項。
6.5.1投標人應按所投項目（標段）在本單位銀行賬戶開戶行申請辦理銀行投標保函，保函必須填寫受益人和申請人的全稱，并與招標人和投標人名稱一致。保函一律采用全額保函，保函生效時間應為本項目投標截止時間之前，保函有效期應與投標有效期一致。
6.5.2投標人應將銀行開具的對應所投項目（標段）的保函原件單獨密封，在投標截止時間前與投標文件一起提交。投標文件中應包含保函的掃描件或復印件。
6.5.3投標人和擔保人對銀行投標保函的真實性和合法性負責。
6.5.4招標人或招標代理機構負責保函原件的簽收、核對和保管工作，負責填制《銀行投標保函保證金提交信息公示表》，并將保函提交情況向開標會議公示。
6.6因投標人原因，未按要求繳納投標保證金的，提交評標委員會否決其投標。
七、投標文件的遞交：
7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：為2019年5月10日9時整(北京時間,下同)。
7.2投標文件送達地點：長沙公共資源交易中心（地址：長沙市岳麓區岳華路279號（岳華路與府中路交匯處））開標室（具體房間見大廳顯示屏）。
7.3逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
八、招標文件澄清及答疑：
投標人若對招標文件有任何疑問，應于2019年4月23日17時(北京時間,下同)前將疑問以不署名的方式在長沙公共資源交易電子服務平臺的答疑專區提出，過期不予受理；答疑文件于投標截止時間15天前在長沙公共資源交易電子服務平臺及湖南省招標投標監管網發布，敬請留意。
九、發布招標公告的媒體：
本招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》http://www.cebpubservice.com/、《湖南省招標投標監管網》www.bidding.hunan.gov.cn/、《長沙公共資源交易電子服務平臺》https://fwpt.csggzy.cn/ 發布。
十、招標單位：長沙市公安局
十一、招標代理機構：湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司
十二、行政監督：長沙市政府投資公益性項目代建制指導協調辦公室