一、招標條件
岳陽市富城置業有限公司 (以下簡稱“招標人”)的延壽嘉園棚改定向限價商品房設計項目，已由岳陽市發展改革委員會由岳發改審【2018】24號文批準建設，資金來源為自籌資金，現決定對該項目的設計進行國內公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1．招標人：岳陽市富城置業有限公司；
2．項目名稱：延壽嘉園棚改定向限價商品房設計項目；
3．建設地點：岳陽樓區梅溪鄉延壽村，冷水鋪長動機械廠以北、長動路以西、茶園路以東、城北路兩側；
4．建設規模：總用地面積約158919㎡，凈用地面積134781㎡，總建筑面積504375㎡，計容建筑面積376750㎡，其中新建定向限價房與配套商業用房15棟、物管和社管用房1棟、幼兒園1棟。住宅349126㎡，配套商業20236㎡，物業管理用房1600㎡，社區服務站1300㎡，幼兒園4100㎡，垃圾轉運站288㎡，地下停車場127625㎡；
5．資金來源：自籌資金；
6．招標范圍：延壽嘉園棚改定向限價商品房設計項目建筑方案設計及方案優化、初步設計及根據初步設計編制工程概算（不包括后續的施工圖設計）；
7．設計周期：①中標后20日內完成建筑方案優化;②方案設計完成后45日內完成初步設計；
8．設計費報價承諾：設計費按照原國家計委、建設部發布的《工程勘察設計收費管理規定》（計價格[2002]10號）下浮計取，并經市財政評審辦評審后確定。投標單位必須響應設計費報價承諾，否則按廢標處理。
三、合格投標人資格要求
1．投標人必須具備獨立法人資格的事業或企業單位，且營業執照（事業單位法人證書）處于有效期內。
2．具有中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的工程設計綜合類資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質，并在人員組成方面具有相應的設計能力。
3．項目設計負責人必須為本單位正式職工，具有一級注冊建筑師及相應專業高級職稱；擬擔任本招標項目的各專業負責人具有相關專業中級及以上技術職稱，各專業負責人至少包括建筑、結構、給水排水、暖通、電氣各1人。
4．設計項目負責人及各專業負責人必須是相應投標單位的在職人員，以投標截止時間前近6個月由勞動保障部門出具的社保證明為準，提供投標人與設計人員的勞動合同。
5．與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反規定的，相關投標均無效。
6．本項目不接受聯合體投標。
7．湖南省外企業須按照規定辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）。
四、招標文件的獲取
1．報名時間：本設計項目投標報名實行網上報名制度。投標人請于2018年7月23日8：00時至2018年7月27日17:00時（北京時間，節假日休息）自主登錄岳陽市建設工程招標投標監管網（區縣http://218.75.163.4/Portal/OldIndex.aspx）上進行網上報名，報名時間段內網絡自動受理，逾期不予受理。
2．投標人由法定代表人或委托代理人持本人身份證及法定代表人身份證明或授權委托書原件憑①《岳陽市建設工程招標投標監管網》的報名回執原件；②企業營業執照（副本原件）；③企業資質等級證書（副本原件）；④設計總負責人一級注冊建筑師證書及高級技術職稱（原件）；⑤各專業負責人相關專業中級及以上技術職稱證書，各專業負責人至少包括建筑、結構、給水排水、暖通、電氣各1人（原件）⑥項目負責人和各專業負責人近六個月的社保證明和勞動合同（原件）；⑦湖南省外企業入湘備案證明（原件）；⑧企業所在地檢察機關出具的項目負責人無行賄犯罪記錄的證明（原件）。
以上資料①②③④⑤⑥⑦⑧均須帶原件核驗，另須提供一套復印件并加蓋單位公章到湖南中技項目管理有限公司（岳陽市五里牌嘉美大廈1105室）購買招標文件。招標文件每套售價500元，售后不退。
五、投標保證金
投標保證金的形式：銀行轉賬
投標保證金的金額：拾萬元整
（1）繳納時間：2018年8月10日上午12時（北京時間）前，以岳陽市公共資源交易中心保證金支付系統到賬時間為準。（保證金咨詢電話：0730-2966626）
（2）繳納方式：投標保證金應以投標人銀行賬戶轉賬等非現金形式遞交
賬戶名：岳陽市公共資源交易中心
開戶行：投標人在網上可自行選擇保證金專戶銀行賬戶
賬號：投標保證金子賬戶的獲取
（1）投標人在岳陽市公共資源交易網（ggzy.yueyang.gov.cn ）選擇“投標單位登入”（首次登入需注冊,完成注冊并綁定投標人CA等相關手續后進入交易系統），投標人選擇對應項目進行投標操作，生成對應本項目（標段）的投標保證金子賬號。該賬號為投標人繳納本項目（標段）投標保證金的唯一賬號，請注意保密。（投標人必須辦理湖南CA數字證書才能完成登入及后續操作）
（2）投標人在提交保證金時，應按照隨機獲取的保證金子賬號信息準確填寫銀行賬單（投標保證金只能從投標人的銀行基本戶轉出），投標人可通過登入系統查詢保證金到賬及退還情況。
（3）CA數字證書辦理
湖南省數字認證服務中心有限公司（民興路與獅子山南路交叉口）廟坡碧玉灣（南門）43號門面,咨詢電話：0730－8181828
六、資格審查辦法及評標辦法
1．資格審查方式：采用資格后審。
2．評標辦法：按照《建筑工程方案設計招標投標管理辦法》（建市【2008】63號）中的“百分制綜合評估法”
七、投標截止時間及開標時間
投標截止時間及開標時間為：2018年8月13日下午15：00整（北京時間）；投標文件送達地點：岳陽市公共資源交易中心（民興路與獅子山南路交叉口西南角丘山大廈）。投標截止時間后送達的投標文件將不予接受。
開標時所有投標人的法定代表人或（授權委托人）攜帶法定代表人身份證明和法定代表人授權委托書、本人身份證原件參加開標會議。
八、方案設計補償
投標人應承擔所有與準備和參加投標有關的費用。未中標的投標單位不給予任何設計補償。
九、發布公告的媒介
本次招標公告在湖南省招標投標監管網、岳陽市建設工程招標投標監管網（區縣http://218.75.163.4/Portal/OldIndex.aspx）和岳陽市公共資源交易網上發布。
十、聯系方式
招標人：岳陽市富城置業有限公司
聯系人：史蕓珂
聯系電話：0730-8691513
招標代理機構：湖南中技項目管理有限公司
地址：岳陽市五里牌嘉美大廈1105室
聯系人：唐先生
聯系電話：0730-8864801
監督人：岳陽市住房和城鄉建設局建設工程招標投標管理辦公室
聯系人：羅主任
聯系電話：0730-8216835