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張家界旅游商品產業園商業街及配套附屬工程建設項目

招標公告

1.招標條件

本招標項目為張家界旅游商品產業園商業街及配套附屬工程建設項目已由張家界市永定區發展和改革局以張定發改備案【2019】51號文件備案，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。招標人為張家界天翔房地產開發有限公司，招標代理機構為大華建設項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標，歡迎符合條件的投標人前來投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1  項目名稱：張家界旅游商品產業園商業街及配套附屬工程建設項目；

2.2  建設地點：本工程位于張家界市永定區沙堤郝坪村居委會；

2.3  規模：主要建設內容：餐飲、娛樂休閑區等。項目建設總用地面積23525㎡，其中：A區規劃用地面積11605.3㎡，B區規劃用地面積11919.7㎡。項目總建設面積23342.9㎡，其中A區建筑總面積11294.3㎡，計容建筑面積10625.0㎡，地下室面積669.3㎡，建筑占地面積3862.1㎡，1-4層，5棟，容積率0.92，建筑密度33.3%，綠地率10%。B區建筑總面積12048.6㎡，計容建筑面積10809.2㎡，地下室面積1239.4㎡，建筑占地面積4159.6㎡，1-3層，8棟，容積率0.91，建筑密度34.9%，綠地率15%。本次招標內容包括1#-13棟的土建工程，裝飾裝修工程，安裝工程，室外鋼結構連廊，室外安裝工程，室外景觀，室外道路工程等。具體以工程量清單為準；項目投資最高投標限價：80439615.23元；

2.4  工期要求：工期 365天（日歷日）；

2.5  質量要求：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》要求，達到合格標準；

2.6  保修要求：按建設部80號令要求保修；

2.7  招標范圍：施工圖紙及工程量清單中的全部內容。

3.投標人資格要求

3.1  投標人具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外企業須按照湘建建〔2015〕190號文件要求辦理相關入湘事宜（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有有效的入湘施工登記證；

3.2  投標人具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；

3.3 擬任項目負責人為建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的項目負責人安全生產考核合格證書且無在建工程；擬任項目技術負責人具備建筑工程專業中級及以上技術職稱，施工項目負責人、技術負責人配備數量不得低于湘建建[2015]57號文規定的最低配備標準；

3.4投標人未被列入湖南省房屋建筑和市政基礎設施工程施工監理招標投標失信黑名單并在有效期內的；

3.5 投標人不是失信被執行人，失信被執行人以中華人民共和國最高人民法院網（http://www.court.gov.cn/）查詢為準。

3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.7本次招標不接受聯合體投標。

4.評標辦法

本項目評標辦法采用湘建監督[2018]238號文件中綜合評估法Ⅰ。本項目資格審查方式為開標后資格審查。

5.投標保證

按照湘建監督【2018】244號文件規定，本項目投標擔保采用銀行保函形式，銀行保函金額人民幣元（￥800000.00元）。

投標保函應當是銀行業金融機構開立的無條件的、不可撤消的獨立保函。投標保函原件單獨密封，在投標截止時間前與投標文件一起提交，并在投標文件中附保函的掃描件或復印件。招標人或招標代理機構負責保函原件的簽收、核對和保管工作，并將保函提交情況向開標會議公示。投標保函按招標文件第八章投標保函格式提供。

投標保證應以投標人自身名義提交，其名稱應與投標單位的名稱一致，不得以分支機構等其他名義提交。聯合體投標的，其投標保證由牽頭人遞交。

6.招標文件的獲取及澄清答疑發布

6.1凡有意參加投標者，請從2019年 10 月 9 日至投標截止時間止在張家界市公共資源交易網(http://www.zjjsggzy.gov.cn/index.html)“工程建設→招標公告”進行網上下載/獲取招標文件、施工圖紙、工程量清單及最高投標限價。如通過網絡下載，其招標文件、施工圖紙、工程量清單及最高投標限價與書面招標文件、施工圖紙、工程量清單及最高投標限價具有同等法律效力；

6.2招標文件及資料400元/套，在遞交投標文件時交納給招標代理機構，售后不退。

6.3  澄清答疑采用電子郵件方式提出，并以不標明問題來源方式將疑問發送到254786256@qq.com。招標人對招標文件、工程量清單的澄清答疑均采用在http://www.zjjsggzy.gov.cn/index.html張家界市公共資源交易網“工程建設→答疑/補充”欄上發布，投標人自行查閱。投標人應及時關注網上相關招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）招標人概不負責，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。

7.投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2019年10 月 31 日9 時00分，地點為張家界市公共資源交易中心（張家界市子午路220號，澧濱小學對面）；

7.2  逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，或投標人未按本項目招標公告第6.1款規定獲取招標文件的，招標人將拒收；

7.3  投標人擬任本項目的項目負責人須親自到場參加投標,授權委托代理人必須為擬任本項目的項目負責人，否則，招標人將不予受理。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）、張家界市公共資源交易網（http://www.zjjsggzy.gov.cn/index.html）、永定區人民政府網（http://www.zjjyd.gov.cn/）上發布。

9.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為張家界市永定區住房和城鄉建設局。電話：0744-8597082。

10.招標人補充的其它內容

10.1投標人在中標后，嚴禁資質掛靠，擬任項目負責人、技術負責人非重病、死亡、業主認定不能勝任工作等特殊情況外不能變更，不能按投標文件承諾人員到崗的，視為資質掛靠嫌疑人，取消中標資格，履約保證金不予退還。非特殊情況，擬任項目負責人、技術負責人每周必須不少于四天在崗，如發現不在崗一次，提出警告，累計發現兩次，扣除10%履約保證金，累計發現三次，扣除全部履約保證金，解除雙方合同。

10.2 投標人授權委托人在遞交投標文件時，應當由投標人授權委托人在投標文件中簽署《不參與圍標串標承諾書》，簽署的承諾書放入投標文件（承諾書格式詳見招標文件第八章第一部分格式十一）。投標人未按要求簽署并遞交承諾書的，投標文件無效。

11.聯系方式

招標人：張家界天翔房地產開發有限公司

聯系人：屈先生

電話：13407440093

招標代理機構：大華建設項目管理有限公司

地址：張家界市永定區冶金雅苑4棟1701室

聯系人：劉先生

電話：0744-8222588/15074400098

傳真：0744-8222588

電子郵件：254786256@QQ.com