一.招標條件
本招標項目中國華糧物流集團城陵磯港口庫有限公司職工家屬區南區A“三供一業”維修改造項目經中糧集團有限公司以中糧總字[2019]205號批準實施，項目業主為岳陽市湘誠國恒物業管理服務有限公司，建設資金為單位自籌資金，招標代理機構為湖南立和項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
二.項目概況與招標范圍
1.項目名稱：中國華糧物流集團城陵磯港口庫有限公司職工家屬區南區A“三供一業”維修改造項目。
2.建設地點：岳陽市岳陽樓區桂花園路。
3.建設規模：岳陽市岳陽樓區桂花園路職工家屬區南區A范圍內的舊房屋面樓梯間翻新、室外排水、路面及綠化改造等工程，項目投資約619.58萬元。
4.工期要求：75天（日歷天）。
5.招標范圍：詳見施工圖紙及工程量清單。
6.質量要求：滿足《岳陽市“三供一業”物業分離移交參考技術標準》要求（岳建發［2018］10號），符合國家相關質量驗收規范，達到合格標準。
7.保修要求：按住建部【2000】年80號令規定保修。
8.標段劃分：一個標段。
三.投標人資格要求
1.具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外企業須按照湘建建［2015］190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記相關事宜（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘登記證（處于有效期內）。
2.具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。
3.投標人至少承擔過一個單個合同項目金額在300萬元以上的建筑工程施工業績。具體要求：類似工程業績考核時間以提交投標文件截止時間前36個月為準，按工程竣工驗收文件中建設單位簽字的時間起算。類似工程業績為招標項目的：須同時提供①中標通知書和合同原件；②竣工驗收備案登記表或竣工驗收資料（證明）原件。為非招標項目的：須同時提供①合同原件；②竣工驗收備案登記表或竣工驗收資料（證明）原件。
4.項目負責人為建筑工程工程專業貳級及以上注冊建造師職業資格，具備有效的項目負責人安全生產考核合格證書且無在建工程；技術負責人應具有建筑工程專業中級及以上職稱；專職安全員具有有效的安全生產考核合格證書；（施工項目部關鍵崗位人員按湘建建[2015]57號配置要求：項目負責人1人、項目技術負責人1人、施工員1人、安全員1人、質量員1人。）。
5.擬任項目崗位人員均需提供由勞動保障部門出具在本投標單位的投標截止時間前近6個月(2019年1月-2019年6月)的社保證明，并無在建工程。中標后不得隨意更換關鍵崗位人員，否則中標無效。
6.本項目嚴禁違標串標行為，嚴重打擊掛靠等違法行為。一經發現將上報湖南省住建廳予以重罰，嚴重不良行為記錄在案，且三年內不得在本市承接任何項目。
7.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
8.本次招標不接受聯合體投標。
9.根據國辦發【2016】1號《國務院辦公廳關于全面治理農民工工資問題的意見》精神，投標單位近一年未發生拖欠農民工工資的行為或未被相關行政主管部門查處，投標人應按投標文件格式要求自行書寫并提交近一年未拖欠承諾書。如有發生拖欠行為或被相關行政主管部門查處則視其為不合格投標人。
四.評標辦法
本項目評標辦法采用湘建監督（2018）238號（關于印發《湖南省房屋建筑和市政工程施工招標投標人資格審查辦法》和《湖南省房屋建筑和市政工程施工招標評標活動管理規定》的通知）中“綜合評估法Ⅰ”。本項目資格審查方式為開標后資格審查，入圍方式為合格入圍法。
五.投標保證金
1.投標保證金的金額為：人民幣壹拾貳萬元整（人民幣120000.00元）。
2.繳納時間：2019年9月19日中午12時前（含）（北京時間），以岳陽市公共資源交易中心保證金支付系統到賬時間為準。
3.交納方式：投標保證金必須是從投標人單位的基本賬戶以銀行轉賬、電匯、銀行匯票或網銀轉賬的方式一次性按時、準確、足額轉入投標保證金生成的子賬號中。招標人不接受以現金或單位結算通卡方式提交投標保證金。
帳戶名稱：岳陽市公共資源交易中心
開戶銀行：投標人在網上自行選擇保證金專戶賬戶
銀行賬號：投標保證金子賬戶的獲取(具有投標資格有意參加投標的，在岳陽市公共資源交易中心網上下載本項目的招標文件后,須在2019年8月29日至2019年9月4日17時00分前獲取該子賬號）
4.投標人在岳陽市公共資源交易網（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）選擇“電子交易平臺登錄”（首次登入需注冊,完成注冊并綁定投標人CA等相關手續后進入交易系統），投標人選擇對應項目進行投標操作，生成對應本項目（標段）的投標保證金子賬號。該賬號為投標人繳納本項目（標段）投標保證金的唯一賬號，請注意保密。（投標人必須辦理湖南CA數字證書才能完成登入及后續操作）。
5.投標人在提交保證金時，應按照隨機獲取的保證金子賬號信息準確填寫銀行賬單（投標保證金只能從投標人的銀行基本戶轉出），投標人可通過登入系統查詢保證金到賬及退還情況。
湖南省數字認證服務中心有限公司（民興路與獅子山南路交叉口）廟坡碧玉灣（南門）43號門面,咨詢電話：0730－8181828。
六、招標文件的獲取及澄清答疑發布
1.具有資格條件的投標人有意參加的，請于2019年8月29日至2019年9月4日17時00分前登錄《岳陽市住房和城鄉建設局http://www.yueyang.gov.cn/jsj/》網站，點擊主頁右下方【建設工程招標投標監管網（市級）】(222.242.228.190:8088)進入《岳陽市建設工程招標投標監管網》，下載本項目招標文件及其它相關資料和登錄岳陽市公共資源交易網（http://ggzy.yueyang.gov.cn）進行網上下載/獲取本項目的招標文件及其它相關資料。
2.招標文件每套售價500元，遞交投標文件時繳納。
3.澄清答疑采用網上發布方式。招標人對招標文件及其它相關資料的澄清答疑均采用在湖南省招標投標監管網及岳陽市建設工程招標投標監管網上發布，投標人自行下載。通過網絡下載的招標文件與備案的書面招標文件及其它相關資料具有同等法律效力。
4.投標人應及時關注網上相關招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。
七.投標文件的遞交及開標時間
1.投標文件遞交的截止時間及開標時間為2019年9月20日9時00分，地點為岳陽市公共資源交易中心（民興路與獅子山南路交叉口西南角丘山大廈），具體開評標室詳見岳陽市公共資源交易中心電子屏。
2.逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標記的投標文件，招標人將拒收。
3.投標人的委托代理人（委托代理人必須為擬任項目負責人）須親自到場參加投標，否則，招標人不予受理。
八.發布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網、岳陽市建設工程招標投標監管網、岳陽市公共資源交易網上發布。
九.行政監督
招標投標監督機構為招標投標監督機構為岳陽市建設工程招標投標管理辦公室（電話：0730-8216835）。
十.其他
中標單位必須按岳發改（2012）367號《關于印發（岳陽市工程建設施工現場關鍵崗位人員管理暨指紋考勤管理暫行辦法）的通知》的要求實行指紋考勤管理制度。
十一.聯系方式
招標人：岳陽市湘誠國恒物業管理服務有限公司
聯系人：湯嘯
電話：0730-8269590
招標代理機構：湖南立和項目管理有限公司
地址：岳陽市岳陽樓區巴陵中路市住建局北院新辦公樓四樓
聯系人：付錦
電話：0730-8224966