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蒼梧家苑項目招標公告 

  蒼梧家苑項目已經市區 招標辦備案。招標人為連云港市蒼梧置業有限公司,工程所需資金來源自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的蒼梧家苑項目北標段（23#樓、25#樓-31#樓）幕墻工程施工進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審 方法選擇合格的投標申請人參加投標。 

1.本次招標項目的建設地點：  花果山大道西、青峰路北、銀杏路東

2.工程規模：  項目總建筑面積約366366平方米,其中：計入容積率的建筑面積為275668平方米（包括高層住宅179072平方米、多層及疊排69880平方米，商業13200平方米，及公建配套建筑等13516平方米）。不計入容積率的建筑面積為90698平方米（含人防建筑面積14187平方米）。

3.本公告共劃分成1個標段
 

1.資質等級及范圍:  [建筑幕墻工程二級](含)以上或者[建筑幕墻工程設計與施工二級](含)以上

2.項目負責人資質類別和等級:  [建筑工程二級](含)以上

4.其他要求：   蒼梧家苑項目北標段（23#樓、25#樓-31#樓）
幕墻工程施工招標公告
1. 招標條件
本招標項目蒼梧家苑項目 已由  連云港市發展和改革委員會以 連發改行服發【2016】9號批準建設，項目業主為 連云港市蒼梧房地產開發有限公司  ，建設資金來自 自籌，項目出資比例為  100%   。項目已具備招標條件，現對該項目 蒼梧家苑項目北標段（23#樓、25#樓-31#樓）幕墻工程施工 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：花果山大道西、青峰路北、銀杏路東；                              
2.1.2建設規模：幕墻面積約12073平方米；
2.1.3合同估算價：2006萬元；                        
2.1.4工期要求：　100　日歷天；計劃開工日期：2019年6月1日（具體開工時間以開工令為準）；竣工日期：2019年9月8日  ；            
2.2招標范圍：蒼梧家苑項目北標段（23#樓、25#樓-31#樓）幕墻工程施工（詳見施工圖及工程量清單）；              
3. 投標人資格要求
3.1、投標申請人必須具有建筑幕墻工程專業承包二級及以上資質或建筑幕墻工程設計與施工二級及以上資質，企業具備安全生產許可證；企業營業執照經營范圍有符合本次招標要求的石材加工或生產或施工業務；并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2、擬選派項目負責人為 建筑工程二級注冊建造師資質且具備安全生產考核合格證（B類）；
（1）項目負責人須有法人授權書（法人代表除外）和本單位近6個月連續繳納社保憑證；
（2）項目負責人必須實際在崗履職，且中標后能夠按時、正常辦理工程建設手續并進場施工。
投標項目負責人承擔過類似工程：2015年1月1日至今承擔過單項合同額在1200萬元及以上幕墻工程施工。
注：（1）業績證明材料要求同時提供中標通知書或直接發包通知書、施工合同、竣工驗收報告，時間以竣工驗收報告時間為準。提供的業績證明材料必須能清晰的表明類似工程的企業名稱、項目負責人、合同額、時間等需要明示的內容，沒有明示造成無法確定的業績，為無效業績。
   （2）請將業績證明材料在投標文件遞交截止前上傳至投標文件中，評標一律以投標文件從誠信庫中獲取的業績證明資料（原件掃描件）為評審依據。如果因上傳的業績證明資料不完善、上傳的掃描件不完整或無法清晰辨認，將視為無效證明資料，資格審查不合格。
4、招標文件的獲取
4.1、獲取時間： 2019年5月5日至2019年5月9 日。
4.2、獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；
     本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易。
4.3、招標文件每套售價為人民幣300元。
5、投標截止時間
5.1 投標截止時間為 ：  2019 年 5月 16　日 9　 時  00 分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6、資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格審查條件：
 6.1具有獨立訂立合同的能力；
    6.2企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；
    6.3本項目不接受聯合體投標。
    6.4企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
    6.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
6.6符合法律、法規規定的其他條件：
   ①本工程執行連建發【2018】95號《連云港城鄉建設局關于印發《關于加強建設工程招標投標管理工作意見》的通知》：要求投標企業自行承諾無借牌掛靠行為，投標人自行承諾后并不解除招標人對其進行查詢和經濟法律責任。投標人標中、標后被發現存在掛靠行為，將被取消投標或中標（候選人）資格、投標保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場，一切損失自行承擔。
本工程招標工作遵照蘇建建管【2013】508號文、蘇建招函〔2015〕16號文:投標企業及項目負責人無市場不良行為、項目負責人中標后不影響辦理工程建設手續且項目經理在崗履職等采用信用承諾方式由投標人自行承諾，格式詳見招標文件。投標人自行承諾后并不解除招標人對其進行查詢，省內投標人以江蘇省建設工程招標網為準，省外投標人以各省（含地級市，不含縣級市）行業管理網站（建設主管部門及公共資源交易部門）為準。
本工程招標工作執行江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2018】6號，投標人非建筑業企業資質動態監管不合格企業采用信用承諾方式由投標人自行承諾，格式詳見招標文件。
投標人（超過3年）、法定代表人（超過5年）、項目負責人（超過5年）無行賄犯罪記錄采用信用承諾方式由投標人自行承諾，格式詳見招標文件。
注：自行承諾的時間從投標截止日起開始倒推。
  ②本工程招標工作執行蘇清辦【2012】14號、連清辦【2013】6號文、蘇清辦【2013】10號、連清辦【2014】4號、連清辦【2014】16號、蘇清辦【2014】5號、連清辦【2015】6號、連清辦（2015）9號、連清辦（2015）15號、蘇清辦﹝2015﹞9號、蘇清辦（2016）7號、蘇清辦〔2017〕3號、連清辦（2017）5號、蘇清辦（2018）4號等文件，凡是出現在上述文件中的投標單位和項目經理，且未解禁的，投標時將拒絕。
③投標單位的授權委托人必須是擬報項目負責人（項目經理），必須為本單位正式職工，提供勞動合同、提供2018年10月~2019 年3月由社保機構出具養老保險繳納證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。項目負責人必須全程參與招投標過程（含異議投訴）的各項活動。
④本工程執行蘇建建管〔2016〕214號文及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經理外，其他現場人員不再要求明確；施工合同備案時，項目經理隨招投標系統自動導入施工合同備案系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。
⑤外省建筑施工企業必須提供資質核驗書，詳見以下文件：外省投標人執行“蘇建規字〔2010〕7號”文，須提供《省外建筑施工企業資質核驗書》（擔任工程項目負責人的省外企業注冊建造師應當經江蘇省住房和城鄉建設行政主管部門核驗資格）；
省內外市投標人執行“連建管[2018]215號”文件，在參與投標和承接工程前不再辦理單項核驗手續。
⑥本工程招標工作執行蘇信用辦[2018]23號 關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知。企業非失信被執行人承諾方式由投標人自行承諾，格式詳見招標文件。
7. 評標方法
（一）評標入圍方法：
符合評標入圍條件的投標文件即為進入評標入圍環節的投標人, 投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續評標：
①至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；
②投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；
③投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件；
④投標函中載明的投標報價高于招標人期望值=招標控制價*95% 。
當進入評標入圍環節的投標人超過20家時, 采用以下方法確定入圍投標人：
均值入圍法：
   先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量 ×G1（G1值為10%、15%、20%）最低投價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時抽??；計算剩余投標人的報價平均值，取平均值以上7家和以下8家投標人進入后續評標程序。
評標入圍過程中，當投標人平均值以上（或以下）的數量不足時按實際數量計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數量。按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，報價相同的投標人同時入圍。
注：評標結束后，除確認評委評審和計算錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人質疑、投訴而改變。

（二）評標辦法： 
本工程采用合理低價法，以投標報價作為評審因素。評分采用百分制 
評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低1%的扣0.6分，每高1%的扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
評標基準值計算方法的確定：方法五：ABC合成法。
1、評標基準價=(A×50%＋B×30%＋C×20%)×K
     A=招標控制價×(100%－下浮率Δ)；
     B=在規定范圍內的評標價除C值外的任意一個評標價，在初步評審后隨機抽取確定；
     C=在規定范圍內的最低評標價；
其規定范圍是指:下限為評標價算術平均值×70%與招標控制價×30%之和下浮25%（含）的價格，上限為最高評標價；
評標價為經初步評審后的有效投標報價；
K值取值范圍：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，開標時隨機抽取確定；
Δ值取值范圍： 8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%，開標時隨機抽取確定；
2、B值抽取方法：
（1）若評標價在A值的95%(及以上)范圍內，則該類評標價不納入B值抽取范圍；
（2）若在A值的95%-92%（含）、92%-89%(含)范圍內，則在兩個區間內各抽取一個評標價（若只有一個區間，則只在此區間內抽取一個評標價；若區間內只有一個評標價，則該值自動進入抽取范圍）；與在A值的89%以下至規定范圍內（C值以上，不含C值）的其他評標價合并后作為B值抽取范圍。
（3）若均不在A值的95%-92%（含）、92%-89%(含)范圍內，則將A值的89%以下至規定范圍內（C值以上，不含C值）的評標價作為B值抽取范圍；
（4）若以上（2）、（3）區間均無評標價可抽取，則再將A值的95%（及以上）范圍內的評標價（C值以上，不含C值）作為B值抽取范圍，隨機抽取B值。
3、上述招標控制價和評標價均應扣除專業工程暫估價、暫列金額及其所包含的規費稅金后參與計算和抽取；應扣除的專業工程暫估價(含稅金)為 0 萬元，暫列金額(含稅金)為 0萬元。開標時不再另行計算。
 4、除確認評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴以及其它任何情形而改變。
8、電子標書相關要求:
1、依據蘇建招[2015]6號，本次工程實行無紙化電子招投標，不需要提供相關原件核驗，所有投標申請人應在投標截止時間前， 將競標可能涉及的相關資料的原件按以下要求掃描上傳至誠信信息庫或投標文件中，以供評委審查使用。
1.1營業執照副本、企業資質等級證書副本、企業安全生產許可證 副本、項目負責人注冊建造師證書、項目負責人安全生產考核合格 證（B 證）、項目負責人勞動合同及社保繳納證明、項目負責人業績等相關資料清晰完整上傳，評委審查以投標文件中鏈接誠信庫的資料為評審依據。
1.2誠信庫中無法上傳的資料，如授權委托書、承諾書、非本省建筑施工企業資質核驗書等原件掃描件應上傳于投標文件中并作為評審依據。
2、 投標人除網上下載招標文件外，還應在投標人須知前附表規定的投標截止時間前，向“電子招標投標交易平臺”遞交加密后的電子投標文件，并同時遞交密封后的投標備份文件。投標備份文件是否提交由投標人自主決定。
因“江蘇省網上開評標系統”故障導致開標活動無法正常進行時，招標人將使用“投標備份文件”繼續進行開標活動，投標人未提交投標備份文件的，視為撤回其投標文件，由此造成的后果和損失由投標人自負。
3、開標前完成網上投標文件上傳，開標時請攜帶網絡投標CA密碼鎖進行網絡投標文件解鎖，開標結束后退還密碼鎖，未按規定遞交網絡投標CA密碼鎖的投標人將被拒絕。
     4、特殊情況處理
4.1 “江蘇省網上開評標系統”故障是指非投標人原因造成所有投標人電子投標文件均無法解密的情形。部分投標文件無法解密的，不適用“江蘇省網上開評標系統”故障規定情形。
4.2 因投標人原因造成投標文件在規定的時間內未完成解密的，該投標將被拒絕。
5、招（投）標文件制作工具使用說明
    招（投）標人在制作資格預審（申請）文件及招（投）標文件時，應使用連建招辦[2018]2號文規定的示范文本格式。
    招標人（招標代理機構）請到連云港市公共資源交易網“招標代理登入”欄目下載招標（資格預審）文件制作工具和驅動程序。
    投標人請到連云港市公共資源交易網“投標人登入”欄下載投標（資格預審申請）文件制作工具，并下載CA鎖驅動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。
國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易5.0版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。聯系方式如下：
軟件公司名稱 聯系人 聯系電話
廣聯達 鄭磊 13812332568
劉書丹 18651253807
國泰新點 黃桂松 15896100880
朱家旺 18905137238
張海南 18505182641
提醒：
1、投標人可在軟件公司指導下刻錄并打開自己刻錄的光盤，檢查是否能打開及內容是否完整。
2、投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的其他文件中。
注：如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標（網絡系統5.0版），請您先聯系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司及廣聯達軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關網站會員系統進行誠信信息庫的操作，最后攜帶相關原件到連云港市公共資源交易中心（連云港市海州區凌洲東路9號政務服務中心C座一樓）進行誠信庫審核，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。
公司名稱 聯系人
江蘇CA 總部(南京)：徐琢煜025-96010，13505156040
連云港市凌州東路9號新政務中心C座一樓CA證書（翔晟）窗口：孫莉莉18005133017
江蘇翔晟 徐小波13585204543、杭云飛13851527446
連云港市招標投標中心 0518-85868193

9、本公告發布媒體 
本次招標公告同時在 江蘇省建設工程招標網、  連云港市公共資源交易網 上發布。 
10、聯系方式：
招標人：連云港市蒼梧房地產開發有限公司  代理機構：連云港市博瑞工程咨詢有限公司 
招標人地址：                            代理機構地址：連云港市海州通灌南路102號建院觀筑大廈10樓
招標人郵編：                            代理機構郵編：222000
招標人傳真：                         代理機構傳真：0518-85522323
招標人聯系人：                         代理機構聯系人：馮工 
招標人聯系電話：                        代理機構聯系電話：0518-85602023

1.公告時間:   2019年05月05日至2019年05月09日

2.公告地點：   連云港市公共資源交易中心網

1.獲取時間  2019年05月05日至2019年05月09日

2.獲取地點  連云港市公共資源交易網

3.招標文件價格：  每套售價￥300.00元每標段。 

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網 連云港市公共資源交易中心網上發布。