1、招標條件
中國船舶重工集團第七一〇研究所職工家屬區物業管理分離移交維修改造項目，已由宜昌市西陵區發展和改革局以宜西發改投函[2019]3號文件批準建設。建設資金為公司自籌,招標人為宜昌本色現代城市服務有限公司，招標代理機構為湖北興焱工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目總承包（EPC）進行公開招標，選定承包人。
2、本次招標工程概況
2.1 項目建設規模：設計及建安工程費約794.8萬元。
2.2項目建設地點：宜昌市勝利三路58號，綠蘿路55號。
2.3項目招標范圍：本工程范圍內的方案設計、初步設計（含概算）、施工圖設計、竣工圖等階段全過程設計文件，建設期間圖紙變更、修改、現場指導與監督及后期服務等；施工包含但不限于屋面防水缺陷修復、樓梯間墻體刷白、屋面隔熱缺陷修復、清掏化糞池、道路刷黑、道閘系統、門禁系統、室外監控系統、單元門及呼叫系統等內容及項目實施過程中相關手續辦理。
2.4項目 服務周期：120 日歷天。
2.5 項目質量要求：設計提交的成果必須符合國家及地方現行規范和標準要求，各階段及專項文件滿足相關專業機構或政府主管部門審查審批要求；滿足招標人下達的設計任務書的要求。深化設計方案及相關技術文件能夠充分表達規劃設計的內容，突出設計理念，清晰的表達設計思路，準確把握招標人的期望目標。工程施工質量標準：施工達到國家現行施工驗收規范的合格等級標準。
2.6安全生產要求：施工達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）的合格 標準，避免發生重大安全事故。
3、本工程采用資格審查方式為資格后審，對投標人的資格審查要求如下（詳見本工程招標文件）：
3.1 投標人具有工商行政主管部門核發的有效法人營業執照,投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；
3.2 投標人須具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質（或建筑行業（建筑工程）設計丙級及以上資質），并同時具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質；
3.3 投標人擬派本項目的設計項目負責人具備一級注冊建筑師證書；擬派本項目的施工項目負責人具備貳級及以上建造師注冊證書（含臨時執業證書），專業為建筑工程，且須具有行政主管部門核發核的B類安全生產考核合格證書（或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖），同時該項目負責人未在在建工程擔任施工項目負責人（同一工程相鄰分段發包或分期施工的除外）。
3.4 投標人擬派本項目施工技術負責人必須具有工程類中級及以上職稱；
3.5 投標人（如為聯合體投標人的，聯合體施工方投標人）擬派本項目的現場管理人員（項目負責人、技術負責人、施工員、質檢員各 1 人，現場專職安全員 2 人）， 擬派本項目現場關鍵崗位管理人員不得相互兼任；（施工員和質檢員須提供崗位證書， 現場專職安全員須具有建設行政主管部門核發的 C 類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖；湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內容）；
3.6 投標人（如為聯合體投標人的，聯合體雙方投標人）須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（省外企業上 傳在“省一體化平臺”中的《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖，省內企業上傳 “省一體化平臺”中的截圖證明本企業是“一體化平臺”登記單位。）
3.7 投標人（如為聯合體投標人的，聯合體施工方投標人）信用評價得分須為 70分及以上；[投標截止時由招標人或其委托的招標代理機構在宜昌市住房和城鄉建設委 員會網站“誠信住建信用信息專欄”（以下簡稱“誠信專欄”）查詢投標企業信用信息等情況，并將查詢結果在開標現場當眾公布（信用分值及等級以“誠信專欄”查詢 結果為準）。初次進入我市建筑市場且未進行信用信息登記的企業，誠信等級認定為 B 級，誠信分值計為 80 分。]
3.8 在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單；在“湖北省公共資源招標投標信用信息平臺”未被列入信用黑名單的投標人。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構 按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審。）
3.9 本項目接受聯合體投標，聯合體成員不得超過2家，包括聯合體主辦方和聯合體成員。本項目的投標人如以聯合體形式參與，必須滿足以下要求：
（1）本項目采用聯合體，聯合體各方必須按招標文件格式簽訂聯合體協議書,聯合體牽頭人須為建筑工程設計單位；
（2）擬投標本項目的設計項目負責人應為聯合體主辦方人員；
（3）由同一專業的單位組成的聯合體,按照資質等級較低的單位確定資質等級；
（4）通過資格審查的聯合體,其各方組成結構或職責,以及財務能力、信譽情況等資格條件不得改變；
（5）聯合體各方不得再以自已名義單獨或加入其他聯合體在同一項目中參加投標；
（6）聯合體投標人一旦中標后與招標人簽訂的合同，須有聯合體各成員的法定代表人或委托代理人簽字或蓋章和各成員法人印章，以便對聯合體各成員作為整體和他們各自作為獨立體均有法律約束力。
3.10單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一 標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.11與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不 得參加投標；
只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查，投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。
4.招標文件的獲取
本工程實行網上下載招標文件。投標人須注冊成為宜昌市公共資源交易網網員后，方可登錄會員專區(http://219.139.130.120:8022/TPBidder )并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2019年3月22日至2019年3月31日9時。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見《宜昌公共資源交易信息網上交易系統投標企業操作指南》）
5.投標保證金
本工程投標保證金為：人民幣伍萬元整（￥50000.00元）。投標人應在投標截止時間之前，通過在網員誠信庫中備案的企業銀行基本賬戶，將所規定數額的保證金以轉賬或電匯方式繳納至該項目所對應的保證金收取賬號內（不接受現金繳納），具體保證金收取信息詳見招標文件。注意：不同交易項目所對應的保證金收取賬號各不相同，投標人應注意不得混淆。
6.投標文件的遞交
投標截止時間為2019年4月16日上午9時30分。請將電子投標光盤遞交到宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓707室，將電子投標文件上傳到宜昌公共資源交易信息網會員系統投標文件上傳欄目。逾期送達或者未送達到指定地點或未在規定時間內傳輸到相關網站欄目的投標文件，招標人不予受理。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。
7.開標
本招標工程的開標將于投標截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓707室，投標人的法定代表人或委托代理人應攜身份證明文件（法定代表人身份證明文件或法定代表授權委托書）和第二代有效身份證原件準時參加開標會，否則由評標委員會按招標文件規定處理。
8.合同簽訂
施工合同須由中標人的法定代表人或其委托代理人洽談并簽署，否則視為放棄中標項目。
9.信息發布開始時間：2019年3月22日。
10.信息發布媒體：宜昌市公共資源交易中心、湖北興焱工程咨詢有限公司網。
11. 聯系方式
招 標 人：宜昌本色現代城市服務有限公司
地址：宜昌市西陵經濟開發區西湖路32號
聯系人：劉歡
聯系電話：0717-6325553
招標代理機構：湖北興焱工程咨詢有限公司
地 址: 宜昌市中南路35號興發廣場15號樓5樓
聯 系 人：徐曉玲
聯系電話：0717-6485566-8034
日期：2019年3月22日