根據穗南開審批項目【2019】02號批準，并且本工程具有資金證明，廣州南沙中鐵實業發展有限公司現對中國鐵建海語熙岸項目住宅一期工程及小學、幼兒園工程勘察設計施工總承包進行公開招標，選定承包人。
一、工程名稱：中國鐵建海語熙岸項目住宅一期工程及小學、幼兒園工程勘察設計施工總承包
二、招標單位：廣州南沙中鐵實業發展有限公司
聯系人：鄧工 聯系電話：020-39030043
招標代理機構：
聯系人：廣東工程建設監理有限公司 聯系電話：13128262799
招標監督機構：廣州南沙開發區建設和交通局
投訴電話：020-39910647
備案管理機構：廣州南沙經濟技術開發區行政審批局
聯系電話：020-39910644
三、建設地點：廣州市南沙區黃閣鎮鳳凰大道與黃閣南路交匯處
四、項目概況：中國鐵建海語熙岸項目總建筑面積550297平方米（計容面積），本次招標工程位于項目用地范圍內的E6-16地塊及E6-09地塊、E6-22地塊，本次招標工程為住宅一期工程及小學、幼兒園工程，其中：住宅一期工程總建筑面積約21萬平方米，含7棟住宅建筑，建筑層數32-44層，建筑高度99.84~100.84米（5#棟136.34米，6#棟139.34米）；小學工程總建筑面積約1.34萬平方米，建筑高度20米；幼兒園工程總建筑面積約0.41萬平方米，建筑高度14米。
五、標段劃分及各標段招標內容、規模：
1、標段劃分：本工程只設1個標段。
2、招標內容：根據發包人基礎資料、勘察、設計任務書和有關政府批復文件的要求，負責本工程設計施工總承包項目的勘察、設計、施工及工程竣工驗收等工作，包括但不限于以下內容（具體內容詳見合同協議書）：
2.1工程前期階段（含勘察、設計）
2.1.1巖土工程勘察，包括但不限于地質勘察、管線探測、測量等工作。
2.1.2本項目可研范圍內全過程全專業設計，包括但不限于：負責項目方案設計、深化方案設計、修建性詳細規劃設計及報批、單體報建圖設計和報建通編制、初步設計（含初步設計概算編制、送審、配合評審工作）、施工圖設計及規劃驗收電子報批文件、設計變更（含造價分析）及現場技術指導。范圍主要包括但不限于：
（1）負責規劃用地紅線范圍內所有建筑、結構、給排水、電氣、智能化、通風、空調、消防、人防、基坑支護、室內裝修、幕墻、衛生、環保、建筑節能和綠色建筑、小區市政、臨水臨電、外水、外電、燃氣、道路（含規劃道路及小區道路）、景觀等專業設計；
（2）負責辦理項目的修規報建、建筑方案報建、初步設計審查備案、各專業報建、施工圖報建、協助辦理建設工程規劃許可證等各專項報批報建和驗收工作；
（3）負責組織開展設計咨詢工作。
（4）如承包人不具備項目中各專業部分的相應資質，承包人應在征得發包人同意后專業分包給具備相關資質的設計單位并簽訂分包合同。
（5）負責項目涉及的臨時圍墻、臨時道路、施工用水用電、臨時排水、發包人的駐地辦公場所設計（臨時板房、景觀綠化等）等所有臨時設施的設計工作。
（6）除按合同規定的時間和要求向發包人提交設計成果文件外，還應承擔工程施工過程直至竣工驗收前的設計服務（包含設計變更）等工作，保證設計變更滿足施工進度要求。
2.2施工部分
按照招標文件及合同約定的范圍和招標人批復的施工圖進行施工總承包，具體內容包括但不限于：（1）施工內容包括：基坑支護工程、基礎工程、土石方工程、主體工程的建筑及結構、防雷工程、防水工程、室內精裝飾裝修、建筑幕墻、給排水、電氣（含智能化）、通風空調、通訊、消防、環保節能、泛光照明、園林綠化、景觀、有線電視、燃氣工程及市政、污水處理、所有的室內機電設備設施、配電、發電機、人防等施工總承包。具體以發包人確認的施工圖為準。
（2）負責預算、結算的編制工作，配合發包人對預算和結算的審核及審計工作；
（3）對需要專業分包的專項設計和工程，承包人與專業分包單位簽訂專業分包合同，配合做好協調和管理工作。同時，承包人須按國家、地方、行業規定以及發包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行工程總承包管理，作為聯合體主辦方負責項目設計、施工總協調工作及工程涉及的其它協調工作；
（4）負責或配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續,包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監手續、余泥排放證、排污手續、排水接駁、水質檢測、排水許可證、環保驗收、消防驗收、人防驗收、節能備案、分項分部工程驗收和各專業驗收及通郵等工作,并承擔辦理上述手續施工方的費用；
（5）完成按有關規定應由承包人負責的檢驗監測工作，及配合發包人委托的第三方檢測工作；
（6）協助做好迎檢、開工儀式等籌備工作；
（7）組織本項目的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，具體施工范圍詳見招標文件。
3、招標規模：同項目概況。
4、投標最高限價：49572.014 萬元，其中：勘察費 64.104 萬元；設計費 507.91萬元；施工費49000萬元。
5、項目編號： 2019-
六、資金來源：企業自籌
七、公告發布、報名及遞交資格審查申請文件時間：
公告發布日期（含本日）：2019年 3 月15 日至2019年 3 月 19 日
注：招標公告發布時間不得少于5日。
報名開始日期（含本日）：2019年 3 月20 日
報名截止日期（含本日）：2019年 3 月26 日
報名時間：上午： 10:00-12:00 ，下午：14:00-16:00 （節假日除外）
注：報名時間自招標公告截止發布之日起不得少于5日。
如報名參加投標的申請人數量過少不足以形成充分競爭時，招標人在確認正式投標人之前，可以發出補充公告，適當延長報名時間。
八、報名及遞交資格審查申請文件地點：
廣州公共資源交易中心南沙交易部報名窗口（廣州市南沙區環市大道中成匯街2號南沙城商務樓A棟2樓）。
九、投標人合格條件：
1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2、投標人（若為聯合體投標，指聯合體中各單位）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。
3、投標人（若為聯合體投標，指承擔施工任務的單位）持有有效的建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
4、投標人同時具有承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的以下資質：
4.1、工程勘察資質：工程勘察綜合類甲級資質，或工程勘察專業類（巖土工程）甲級或以上資質；
4.2、工程設計資質：工程設計綜合甲級，或建筑行業設計甲級資質，或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；
注：如中標人的設計資質僅為建筑行業（建筑工程）設計甲級資質，應當自行完成本資質專業的設計業務，并在保證整個建筑工程項目完整性的前提下，經發包方同意，將其他部分專業設計業務發包給具有相應資質的分包方。
4.3、工程施工資質：建筑工程壹級或以上級別施工總承包資質。
5、投標人擬擔任本工程項目負責人（兼施工項目負責人）為：建筑工程專業一級注冊建造師，且持有項目負責人安全生產考核合格證（B類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁，且具備中級或以上技術職稱。
注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；注冊建造師包括延續注冊成功的注冊臨時建造師。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人。
6、投標人擬擔任本項目設計負責人：具備一級注冊建筑師資格并具有高級或以上技術職稱，設計負責人必須為投標人（若為聯合體投標，指承擔設計任務的單位）正式職工（提供近6個月（2018年9月至2019年2月）在本單位繳納的有效社保證明(社會保險證明包括員工社保編號)復印件并加蓋公章），且項目設計負責人2016年1月1日至今（以設計合同簽訂日期為準）擔任設計負責人完成過類似設計業績（類似設計業績是指單項合同設計面積60000平方米或以上的房屋建筑工程設計項目，項目負責人任職以設計合同或業主證明為準，設計面積以設計合同或建設工程規劃許可證或施工圖審查合格書或竣工驗收備案證明顯示的為準，需提供設計合同，或同時提供業主證明或建設規劃許可證或施工圖審查合格書或竣工驗收備案證復印件。）
7、投標人擬派的（若為聯合體投標，指承擔施工任務的單位）專職安全人員須具有安全生產考核合格證（C類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁，項目負責人和安全員不為同一人。
8、投標人企業類似工程業績要求：
8.1、施工業績要求：2016年1月1日至今完成過質量合格的，金額大于或等于20000萬元的房屋建筑類施工總承包項目。
注：（1）需同時提供中標通知書或免招標的相關證明、施工合同、竣工驗收報告或竣工驗收意見書或竣工驗收備案表復印件。
（2）金額以中標通知書為準，中標通知書上沒有金額或免招標的，以施工合同（不含補充合同）為準，完成時間以竣工驗收報告或竣工驗收意見書或竣工驗收備案表時間為準。
（3）聯合體投標的施工業績為承擔施工任務的單位提供。
8.2、設計業績：2016年1月1日至今完成過單項合同設計面積60000平方米或以上的房屋建筑工程設計項目。
注：（1）需提供設計合同，或同時提供設計合同和建設工程規劃許可證或施工圖審查合格書或竣工驗收備案證明復印件。
（2）設計面積以設計合同或建設工程規劃許可證或施工圖審查合格書或竣工驗收備案證明顯示的為準，時間以設計合同簽訂時間為準。
（3）聯合體投標的設計業績為承擔設計任務的單位提供。
9、投標人已按照附件三的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。
10、關于聯合體投標：
10.1允許聯合體投標，但只接受最多由3家單位（即一家勘察單位、一家設計單位、一家施工單位）組成的聯合體,且應以承接施工任務的單位為主辦方，并簽訂聯合體工作協議。聯合體工作協議應明確確定聯合體牽頭方（主辦方）以及約定各方擬承擔的工作和責任。
10.2投標人擬任本工程項目負責人（兼施工項目負責人）、設計負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工。以上2項人員不得重復兼任。
10.3聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審（其中工程施工資質、安全生產許可證、專職安全員、項目負責人（兼施工項目負責人）、施工業績以承接施工任務的主辦方為準；工程設計資質、設計負責人、設計業績以承接設計任務的成員單位為準。
10.4聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。
11、資格審查前，投標人（含聯合體各方）須在廣州住房和城鄉建設委員會建立了企業誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人為本企業（聯合體主辦方）誠信檔案中的在冊人員。
12、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標活動，否則相關單位投標無效。
注：未在招標公告第九條單列的投標人合格條件，不作為資審不合格的依據。
十、正式投標人的確定方式：本項目采用資格預審合格制方式。
1、滿足投標人合格條件的投標申請人多于等于3名時，取全部滿足合格條件的投標申請人為正式投標人。
2、滿足投標人合格條件的投標申請人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
十一、招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，應按《廣東省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》（省第十屆人大常委會第二次會議通過2003.4.2）的第四十條規定執行。
十二、資格審查方式：接受報名及用資格預審合格制方式。
十三、本工程實行全過程限額設計施工，限額投資。工程變更須經過建設單位審定后方可實施。
十四、投標申請人報名時應按《投標申請人報名須提交的書面資料及其他取自廣州市房建和市政企業庫登記的信息一覽表》中要求提交的書面資料（一式二份，一份正本，一份副本，若正本與副本不一致，以正本為準）。《投標申請人報名須提交的書面資料及其他取自廣州市房建和市政企業庫登記的信息一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據。
本項目采用合格方式確定正式投標人，資格審查合格條件資料在《投標申請人報名須提交的書面資料及其他取自廣州市房建和市政企業庫登記的信息一覽表》中標明，投標申請人如不提交這部分資料，則被認定為資審不合格。
十五、工期
1、計劃總工期 735 個日歷天；其中：
1.1勘察工期10個日歷天（勘察工期每延誤一天扣除設計費1萬元）。中標人應在合同簽訂后10個日歷天內完成勘察工作并提交勘察設計文件。
1.2設計工期25個日歷天（設計工期每延誤一天扣除設計費10萬元）。中標人應在設計合同簽訂后10個日歷天內完成方案設計深化和初步設計，初步設計審查批準后15個日歷天內完成施工圖設計，后續各項專項設計15個日歷天內完成。
1.3施工工期：為 700 個日歷天。工期每延誤一天扣罰工程款100萬元人民幣。
十六、其他事項
1、前期服務機構： 無 。
[注釋]如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。
2、投標時是否需要提交設計模型： 否。
3、投標經濟補償：本工程不設投標補償，投標費用由投標人自理。
4、有關企業誠信檔案的辦理事宜，詳見廣州市房建和市政企業庫相關辦事指引。
十七、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。
異議受理部門：廣州南沙中鐵實業發展有限公司
聯系方式：020-39030043
地址：廣州市南沙區海濱路171號金融大廈16樓
十八、本公告在廣州公共資源交易中心網站（網址：http://www.gzzb.gd.cn）、廣東省招標投標監管網（網址：http://www.gdzbtb.gov.cn）、中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）發布，本公告的修改、補充在廣州公共資源交易中心網站發布。本公告在其他法定媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網站發布的文本為準。
招標人：廣州南沙中鐵實業發展有限公司
招標代理機構：廣東工程建設監理有限公司
日期：2019年3月 14 日
