根據 企管[2018]34號 批準，并且本工程具有資金證明，廣州市星耀商務管理有限公司現對廣百創富港文體產業眾創空間工程設計施工總承包進行公開招標，選定承包人。
一、工程名稱：廣百創富港文體產業眾創空間工程設計施工總承包
二、招標單位：廣州市星耀商務管理有限公司
聯系人：郭工 聯系電話：020-83706960
招標代理機構：廣東省城規建設監理有限公司
聯系人：葉工 聯系電話：020-83562591
招標監督機構：廣州市荔灣區建設工程招標管理辦公室
投訴電話：020-81561896
三、建設地點：黃沙大道28-32號首層部分、3層部分及黃沙后道16-18號4-5層、6層部分物業。
四、項目概況：拆除原天花地面墻身飾面工程、原配電照明消防空調；新做二次裝修、網絡系統、空調系統（增加一臺空調主機）及消防工程，總建筑面積3436.14平方米。
五、標段劃分及各標段招標內容、規模和最高投標限價：
1、本工程劃分為1個標段。
2、招標內容及規模：拆除原天花地面墻身飾面工程、原配電照明消防空調；新做二次裝修、網絡系統、空調系統（增加一臺空調主機）及消防工程，總建筑面積3436.14平方米。
(1)完成本項目的設計工作（包括但不限于中標后工程方案及初步設計深化、投資概算、施工圖設計、竣工圖編制等后續所有設計和現場服務工作）；完成本項目施工工作：施工至工程竣工驗收、工程結算、工程保修以及項目移交等。完成并配合業主辦理報建、報批、相關部門結（決）算審計等工作。
(2)根據招標人和設計任務書要求進行限額設計及施工。
(3)負責項目實施階段全過程建設管理，直至項目移交。
(4) 上述工作及設計費、施工工程費用等已包含在投標報價中。
3、 投資總投資為654.65萬元。本次招標最高限價為654.65萬元。其中：施工投標最高限價為人民幣629.13萬元（其中，消防工程約62.913萬元）；工程設計投標總價最高限價為25.52萬元。
六、資金來源：自籌資金。
七、資格審查方式：本項目采用資格后審，紙質資料評標。由評標委員會負責資格審查及評標工作。
八、發布招標公告時間：從2019年1月9日至2019年1月31日10時30分。
注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。
遞交投標文件時間與開標時間：
1、遞交投標文件時間：2019年1月31日9時40分至2019年1月31日10時30分。
2、遞交投標文件截止時間：2019年1月31日10時30分。
3、開標時間：2019年1月31日10時30分。
4、遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。
注：(1)遞交投標文件地點：廣州公共資源交易中心（地址：廣州市天河區天潤路333號）。
(2)遞交投標文件應提交下列資料：
①法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（非法定代表人報名時提供）及被授權人身份證原件。
②填妥并蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》二份，表格可從廣州公共資源交易中心網站http://www.gzggzy.cn服務指南欄目下載。（注：該表中項目負責人、安全員須為投標人在廣州市房建和市政企業庫在冊人員。）
③以聯合體形式投標的提供列明主辦單位及約定各方擬承擔的工作和責任的聯合體協議（按招標公告附件二格式）。
(3)遞交投標文件的同時辦理投標登記手續并購買招標文件，每套招標文件為人民幣 500元(只收現金)，由招標代理機構開具收據。
九、投標人合格條件：
1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2、投標人（聯合體各方）均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。
3、投標人（或承接施工任務的單位）持有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
4、投標人同時具有承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的以下資質：
4.1工程設計資質：工程設計綜合資質甲級；或建筑行業設計丙級（或以上）資質；或建筑行業（建筑工程）專業設計丙級（或以上）；或建筑裝飾工程設計專項乙級（或以上）資質；或建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化二級（或以上）資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）。
4.2工程施工資質：投標人同時具有承接本工程所需的以下（1）、（2）所述專業承包資質：（1）建筑裝修裝飾工程專業承包二級（或以上）資質或相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化二級（或以上）資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）；（2）消防設施工程專業承包二級或以上資質或相應的消防設施工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）。
5、主要負責人資格要求：
5.1項目負責人要求：投標人擬擔任本項目負責人為建筑工程專業二級或以上注冊建造師，持有項目負責人安全生產考核合格證（B類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁；
注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；注冊建造師包括延續注冊成功的注冊臨時建造師。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人。
5.2設計負責人要求：具有二級注冊建筑師資格，或建筑工程專業（含相近專業）高級或以上技術職稱，設計負責人與項目負責人不能為同一人。
6、投標人（或聯合體主辦方）專職安全人員須具有安全生產考核合格證（C證）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。項目負責人和安全員不為同一人。
7、投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。
8、關于聯合體投標：允許聯合體投標。
如投標人組成聯合體，應以承接建筑裝修裝飾工程施工的單位為主辦方，并簽定聯合體工作協議。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。
注：（1）參加聯合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標。出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。
（2）投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工；以上2項人員不得重復兼任，且必須為投標人正式員工。
（3）聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審（其中項目負責人、專職安全員以承接施工任務的主辦方為準；施工資質、安全生產許可證以承接施工任務的單位為準；工程設計資質及設計負責人以承接設計任務的成員單位為準）。
9、資格審查前，投標人（含聯合體各方）須在廣州市住房和城鄉建設委員會建立企業誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人須是投標人誠信檔案中的在冊人員。（聯合體投標的，誠信備案和人員在冊情況為聯合體協議分工對應企業庫內信息）。
注：①資格審查需要提供的資料中，對于取自投標人在廣州市房建和市政企業庫內上傳件的，企業庫記錄的該部分上傳件將被視為投標人遞交投標文件（資格審查資料）的一部分。評標委員會對該部分資料的審查以投標截止時間在廣州市房建和市政企業庫上傳件為依據，如項目負責人和專職安全人員的安全培訓考核合格證明提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統相應人員信息資料的打印頁的，則信息不取自企業庫，投標人應及時維護相關信息，確保各上傳件有效。
②未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
十、資格審查方式：本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查，滿足資格審查合格條件的投標申請人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
十一、招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，應按《廣東省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》（省第十屆人大常委會第二次會議通過2003.4.2）的第四十條規定執行。
十二、本工程實行全過程限額設計施工，限額投資。工程變更須經過建設單位審定后方可實施。
十三、費用。
1、設計費用根據國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《勘察設計費收費標準》計算，最終結算以建設單位或其授權委托審核單位審定結果為準，工程設計收費基價為4.5%。
注：專業系數1.0，復雜系數1.0，附加系數1.0。
2、工程費用由投標人根據招標文件要求以及企業自身情況填報，投標報價不得高于招標控制價。施工部分的投標報價（非競爭費用：如安全文明措施費、余泥渣土運輸費、預留金不下?。┘笆┕ず贤挠媰r方式（詳見附件合同計價方式，具體簽訂的施工合同為準）作為結算的依據，最終結算以建設單位或其授權委托審核單位審定結果為準。
3、投標經濟補償：本工程不設投標經濟補償，投標費用由投標人自理。
十四、其他事項：
1.前期服務機構：無
2.投標時是否需要提交設計模型：否
十五、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。
異議受理部門：廣州市星耀商務管理有限公司
異議受理電話：020-83706960
地址：廣州市西湖路12號廣州百貨大廈2407室工程部
十六、本公告在廣州公共資源交易中心網站（網址：http://www.gzzb.gd.cn：）、廣東省招標投標監管網（網址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）等媒體上發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網站發布的文本為準。
十七、招標人須將招標文件（招標公告）報招投標監管機構備案后，方可發布。
十八、資格審查結果及中標結果將在廣州公共資源交易中心網（網址：http://www.gzzb.gd.cn：）公示，公開接受投標人的監督。《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市建設工程招標管理辦公室網站上公示的，視為送達其他與決定書有關的當事人。
