一、招標條件
斑馬湖萬達廣場配套住宅項目已由長沙市望城區發展和改革局以望發改證明[2018]5號文批準建設。招標人為長沙市望城區斑馬湖土地開發有限公司，招標代理機構為中科高盛咨詢集團有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的勘察、設計進行公開招標，歡迎符合條件的投標申請人參加本項目的投標。
二、項目概況與招標范圍
2.1、建設單位：長沙市望城區斑馬湖土地開發有限公司。
2.2、項目名稱：斑馬湖萬達廣場配套住宅項目勘察、設計。
2.3、建設地點：長沙市望城區高塘嶺街道，東至蓮湖路，南至望府路，西至高塘嶺大道，北至文源路。
2.4、項目概況：住宅地塊凈用地約85.47畝，容積率2.7，總建筑面積約15.38萬方，擬打造成望城中心城區品質、綠色、宜居社區典范。
2.5、設計周期：設計總工期120天（含地勘）。中標通知書發出后30天內提交方案設計文件終稿；方案設計審查通過后50天內提交初步設計文件終稿，初步設計審查通過后40天內提交施工圖文件終稿。地勘按設計進度要求同步完成，設計進度及后續服務應滿足本項目的建設要求。
2.6、質量要求：設計符合國家和地方相關政策、法規、規范和本項目設計任務書的要求，文件深度滿足建設部《建筑工程設計文件編制深度規定》（2016版）的標準要求。
2.7、招標范圍：
（1）勘察部分：完成滿足符合項目技術要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、詳勘、物探及施工勘察，包括方案階段及初步設計階段放樣、現狀復核等），提交合格的勘察報告及相關后續服務工作。
（2）設計部分：設計總承包，包含但不限于住宅的地形圖復測、規劃方案設計深化階段、建筑方案設計階段、初步設計階段、施工圖設計階段、人防設計、基坑支護設計、園林景觀設計、海綿城市設計、弱電智能化設計、綠建設計、裝配式設計、初步設計概算等以及施工期間的后續服務（含各階段的報批、報建、施工招標和施工現場等配合工作）。
2.8、標段劃分：本項目為一個標段。
三、投標人基本資格條件
3.1、投標人必須具備獨立法人資格的事業或企業單位，且營業執照（事業單位法人證書）處于有效期內；湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘中介服務登記證（處于有效期內）。
3.2、投標人同時具有以下①和②資質：
①投標人應具有建設行政主管部門核發的工程勘察綜合類甲級資質或工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質；
②具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質。
3.3、勘察設計項目部最低人員配備：壹級注冊建筑師1人（即項目設計負責人）、注冊巖土工程師1人（即項目勘察負責人）、注冊規劃師1人、壹級注冊結構師1人、注冊電氣工程師1人、注冊設備師（含給排水、暖通）各1人，證書注冊單位名稱應與投標人名稱一致。
3.4、擬任項目設計負責人：具有壹級注冊建筑師執業資格和建筑工程專業高級工程師及以上職稱。
3.5、擬任項目勘察負責人：具有注冊巖土工程師證書和建筑工程專業高級工程師及以上職稱。
3.6、參與本次投標的項目設計負責人、勘察負責人、授權委托代理人及勘察設計項目部其他人員必須是本企業在職人員，提供投標截止時間前近半年內連續3個月的勞動保障部門出具的社保證明（如投標人為事業單位，則提供投標截止時間前近半年內連續3個月勞動保障部門出具的社保證明或相應的編制管理部門出具的在編證明）。
3.7、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反規定的，相關投標均無效。
3.8、長沙市人民政府和建設行政主管部門文件規定的禁止參加長沙市本級政府投資項目建設活動的企業及項目負責人不能參加本次投標。
3.9、本項目接受聯合體投標。
3.9.1本項目接受聯合體投標，聯合體成員由不超過兩個獨立法人組成，聯合體必須以設計單位作為聯合體牽頭人，僅限于設計單位與勘察單位組成（聯合體協議書內容詳見本項目招標文件）；
3.9.2聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確設計單位為聯合體牽頭人并在聯合體協議書中明確各方的權利義務，聯合體各方在投標、簽約與履行合同過程中對業主方承擔連帶責任；
3.9.3聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目中投標；
3.9.4聯合體各成員法定代表人應當出具授權委托書，授權同一人作為委托代理人辦理招投標事宜；
3.9.5聯合體協議書和授權書須由聯合體各成員法定代表人共同簽署并加蓋公章。
四、資格審查方式及要求：實行開標后資格審查。
六、投標保證金
6.1、投標保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00 元）。
6.2、投標保證金交納截止時間：投標截止時間前（含）。投標保證金要求在投標截止時間前（含）到達專用賬戶（以托管銀行到賬日期為準）。
6.3、投標保證金交納方式：投標保證金可以銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票和銀行投標保函等方式提交。
6.4、投標人采用銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票方式提交投標保證金的，應以投標人自身名義通過其基本賬戶一次性足額提交到如下專用賬戶（投標保證金托管專戶）：
戶 名：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶
開戶銀行：建行長沙瀟湘支行
賬 號：本項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》獲取的子賬號
6.4.1、請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://ggzy.changsha.gov.cn）查閱本項目招標公告獲取投標保證金賬號，查閱項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》（可下載和打?。撔畔沃凶⒚鞯耐稑吮ＷC金子賬號為投標人提交相應項目（標段）投標保證金的唯一賬號；
6.4.2、投標保證金應以投標人自身名義提交，其名稱應與投標單位的名稱一致，不得以分支機構等其他名義提交。聯合體投標的，其投標保證金由牽頭人遞交；
6.4.3、投標人應按照長沙公共資源交易電子服務平臺“投標保證金子賬號獲取操作說明”獲取本項目（標段）對應的賬號信息，在提交投標保證金時，應按照《投標保證金子賬號信息單》中所獲取的信息正確填寫，不得填寫項目及標段名稱，投標人遞交投標保證金后可登陸長沙公共資源交易電子服務平臺點擊“投標保證金”按鈕查詢保證金到賬及退還情況；
6.4.4、項目開標時，投標保證金到賬情況以長沙公共資源交易管理信息平臺提供的《投標保證金到賬信息公示表》為準。
6.5、投標人采用銀行投標保函方式提交投標保證金的，請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺，瀏覽“辦事服務”欄目中《投標保證金銀行保函提交和退還流程清單（暫行）》，按要求辦理相關事項。
6.5.1、投標人應按所投項目（標段）在本單位銀行賬戶開戶行申請辦理銀行投標保函，保函必須填寫受益人和申請人的全稱，并與招標人和投標人名稱一致。保函一律采用全額保函，保函生效時間應為本項目投標截止時間之前，保函有效期應與投標有效期一致。
6.5.2、投標人應將銀行開具的對應所投項目（標段）的保函原件單獨密封，在投標截止時間前與投標文件一起提交。投標文件中應包含保函的掃描件或復印件。
6.5.3、投標人和擔保人對銀行投標保函的真實性和合法性負責。
6.5.4、招標人或招標代理機構負責保函原件的簽收、核對和保管工作，負責填制《銀行投標保函保證金提交信息公示表》，并將保函提交情況向開標會議公示。
6.6、因投標人原因，未按要求繳納投標保證金的，提交評標委員會否決其投標。
七、招標文件的獲取及澄清答疑發布
7.1、凡符合資格要求并有意參加投標者請于2018年12月28日至投標截止時間前在望城區政府門戶網站（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）或長沙公共資源交易電子服務平臺(http://ggzy.changsha.gov.cn)進行網上下載/獲取招標文件、圖紙等相關文件，各投標人自行在以上網站下載或查閱招標相關文件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
7.2、招標文件售價400元（售后不退），遞交投標文件時繳納。
7.3、投標人若對招標文件有任何疑問，應于2019年01月02日（含）17:00時（北京時間）前以不署名的方式登錄長沙公共資源交易電子服務平臺提出，過期不予受理；疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱。
7.4、答疑文件、招標文件修改澄清文件將在望城區政府門戶網站、長沙公共資源交易電子服務平臺網上發布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
8.1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2019年01月28日 9 時 00 分（北京時間），地點為長沙公共資源交易中心二樓相應開標室（長沙市岳麓區岳華路279號）。
8.2、逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的投標文件招標人不予受理。
8.3、法定代表人或法人授權委托人參加開標會議。開標會上將對法人身份證明原件和身份證原件或授權委托書原件和身份證原件進行查驗，以證明其出席。否則，招標人不予受理。
九、勘察、設計補償：投標人應承擔所有與投標有關的費用。對參與本次投標的投標人不給予補償。
十、發布公告的媒介：
本次招標公告在以下網站同時發布：
湖南省招標投標監管網（ http://www.bidding.hunan.gov.cn ）、長沙公共資源交易電子服務平臺（http://ggzy.changsha.gov.cn）、望城區政府門戶網站（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）上發布。
十一、行政監督
本次招標項目接受相關建設行政主管部門或其委托的招標投標監管機構監督。招標投標監督機構為長沙市望城區招標投標管理辦公室。電話：0731-88061859。
十二、聯系方式
招標人：長沙市望城區斑馬湖土地開發有限公司