項目名稱：三亞·崖州區南濱農場海燕隊保障性住房項目（設計施工總承包）
招標編號：syzw20181129003
1.招標條件
本招標項目三亞·崖州區南濱農場海燕隊保障性住房項目（設計施工總承包）由三亞市崖州區發展改革局以2018-460205-47-01-005400批準建設； 項目業主為海南農墾南繁產業集團有限公司，項目資金來源 國有自籌 100.0 %; 項目具備招標條件，現對該項目的 三亞·崖州區南濱農場海燕隊保障性住房項目（設計施工總承包）; 進行 公開招標 。
2. 項目概況與招標范圍
2.1、建設地點：三亞市崖州區崖州大道南濱農場海燕隊西側。
2.2、建設內容及規模：本項目總規劃用地面積8145.58平方米，約折合12.2畝。擬建4幢安置住宅樓，共設置200戶。總建筑面積約21297.22平方米，其中安置住宅建筑面積15839.18平方米、小區配套建筑面積444.26平方米、架空層建筑面積74.74平方米、地下車庫建筑面積4549.41平方米、太陽能熱水補償面積389.63平方米。停車位共計206個，其中地上30個，地下176個。公共基礎設施建設包括：區內道路廣場硬化、綠化、消防、給排水工程、供配電工程等。。
注：本項目分 三亞·崖州區南濱農場海燕隊保障性住房項目（設計施工總承包） ； 共1個標段，每個投標單位能報1個標段。
2.3、計劃工期（服務期）： 540日歷天。（其中：設計 40 日歷天，施工 500 日歷天）。
2.4、招標范圍：采用EPC方式進行項目的設計、施工，中標人承擔本項目的設計、內部施工運行協調、工程項目施工建設。。
3. 投標人資格要求
3.1、
3.1.1、本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，同時具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》 ，且具有建筑工程施工總承包三級及以上和建筑行業（建筑工程專業）設計乙級及以上資質，施工單位須具有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.1.2、本次招標 三亞·崖州區南濱農場海燕隊保障性住房項目（設計施工總承包）：接受聯合體投標； 但聯合體成員不得超過2家，投標時需提交聯合體協議書。且指定其中1家施工投標人作為聯合體牽頭人。
3.1.3項目負責人要求：
（1）投標人擬派項目經理: 具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，且不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理。投標報名時的項目經理、投標文件中的項目經理與施工項目經理必須保持一致。
（2）設計負責人：具有在本單位注冊的國家二級及以上注冊建筑師（或注冊結構師）執業資格。
（3）施工負責人：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格。（可由項目經理兼任）。
3.1.4“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、海南省建筑市場監管公共服務平臺查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。
3.2、本次招標
三亞·崖州區南濱農場海燕隊保障性住房項目（設計施工總承包）： 接受 聯合體投標；
3.3、能嚴格遵守監理管理的相關規定。
4. 招標文件的獲取
4.1、 招標文件獲取時間：凡有意參加投標者，請于2018-11-30 00:00:00 至2018-12-07 00:00:00（法定公休日、法定節假日除外，北京時間，下同），在http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do購買招標文件。
三亞·崖州區南濱農場海燕隊保障性住房項目（設計施工總承包）：招標文件每套售價500.0元（ 含 圖紙，售后不退 ）； 投標保證金的金額：200000元。
4.2、投標人提問截止時間：2018-12-10 15:30:00 時。
5. 投標文件和保證金的遞交
5.1、 投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）為2018-12-20 15:30:00，地點(地址)為: 三亞市政務中心公共資源交易大廳1號開標室 。
5.2、保證金到賬截止日期： 2018-12-20 15:30:00（北京時間）， 投標保證金的形式：網上支付， 支付地址為：http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do。
5.3、 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（海南省）（http://www.ggzy.hi.gov.cn）、采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn）、全國公共資源交易平臺（海南省）？三亞市（http://syggzy.hi.gov.cn）上發布。上發布。
7. 其他
1、必須在海南省市場主體管理系統（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy）中注冊并備案通過，然后登陸電子招投標系統（http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do）下載、購買電子版的招標文件；
2、電子標（標書后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在www.ggzy.hi.gov.cn下載專區下載投標工具）制作電子版的投標文件；
非電子標（標書后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在www.ggzy.hi.gov.cn下載專區下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；
3、投標截止日期前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
4、開標的時候必須攜帶加密鎖(公司CA鎖)和光盤、U盤拷貝的投標書。
8. 聯系方式
| 招標人：海南農墾南繁產業集團有限公司 | 招標代理機構：深圳市建衡達工程造價咨詢有限公司 |
| 地址：海南省三亞市崖州區南濱農村機關第一辦公樓3樓 | 地址：深圳市福田區福華路萬基商務大廈13F |
| 郵編： | 郵編： |
| 聯系人：游經理 | 聯系人：王工 |
| 電話：13700496225 | 電話：18389847877 |
| 傳真： | 傳真： |